环卫在线网讯，2025年8月25日，山东省青岛市万众瞩目的2025年城阳区城市空间综合服务（城区道路保洁和绿化养护）项目中标公告出炉，中海物业管理有限公司、青岛北岸建工集团有限公司、中建八局城市投资运营管理有限公司、中建八局第一建设有限公司联合拿下8.03亿左右的项目，将在未来3年的服务期中协同作战，共同为青岛市城阳区打造优质的城市风貌。

中标供应商：中海物业管理有限公司、青岛北岸建工集团有限公司、中建八局城市投资运营管理有限公司、中建八局第一建设有限公司

中标金额：803,611,312.44 元

服务内容：城区智慧化城市管理服务；城区道路保洁；城区绿化养护；山头公园、运动公园看护、公厕运维；“六河七园”智慧化城市管理服务；“六河七园”环境保洁；“六河七园”园林养护；“六河七园”秩序维护。

服务年限：3年

本次项目以“城市空间”为主，要运营好一个“空间”并不是什么容易的事。不同于以往清扫马路、转运垃圾的扁平化工作，本次服务内容的两大核心板块彰显了智慧化与精细化的双重追求。在城区智慧化城市管理服务方面，联合体将搭建一体化智慧运营平台，通过实时数据接口实现各级管理部门的动态监管，若能做到“实时监测—智能分析—预警处置”，预计可将常规检查效率提升 90%，大大缩短响应时间。平台不仅整合环卫、绿化等基础服务，更能为城市管理决策提供数据支撑，推动城阳从“经验管理”向“数据治理”转型。

最引人注目的是无人驾驶清扫试点的开展，服务内容中提到，在清扫保洁领域，因地制宜选取道路、绿化带等公共区域开展无人驾驶清扫试点。若无人驾驶城市服务能够在城阳区顺利进行，将成为业内不可多得的宝贵实践案例，更将为无人驾驶环卫板块点亮新的拼图！

既然是有关“城市空间”的道路保洁和绿化养护工作，自然是要交给专业的来。此次中标的联合体堪称城市服务领域的“梦幻组合”：

作为中国首批一级资质物业企业，中海物业管理有限公司带来了覆盖十二类业态的“城市大管家”运营经验，其在港澳地区服务广大市民的成熟体系将为项目提供标准化支撑；

青岛北岸建工集团有限公司作为城阳本地重点国企，深耕区域建设28年，对本地地理环境、民生需求的深度理解成为项目落地的“指南针”；

中建八局城市投资运营管理有限公司则以其在安徽宁国十亿级城市运营项目中积累的投资管理经验来保障项目全周期效益；

而中建八局第一建设有限公司的双特级资质背书，使其在智能装备部署与施工保障方面具备不可替代的优势。这种“全国技术资源+本地实施网络”的组合，完美解决了传统城市服务项目中存在的技术落地难、区域适配性差等痛点。

近年来，“城市空间”、“城市生命线”、“城市大脑”、“数字孪生城市”等成为人们口中的热词，同时也是人们对“技术改变生活”寄予的厚望。而“三中一国”联合体的资源整合实践，不仅是一次商业合作的成功，更标志着中国城市管理板块走向专业化分工与技术深度融合的成熟阶段。当这种模式在更多区域复制推广时，我们或许将看到一个更高效、更智慧、更具温度的城市服务生态的形成。

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