环卫在线网讯，5月26日，中国山东政府采购网发布青岛市城阳区公用事业服务中心城阳区城市空间综合服务（园林园区、市政道路和雨污管线等维护）项目中标公告，中标企业为：青岛万动城市资源经营管理有限公司、青岛方正建设科技集团有限公司，中标金额为1.28亿元（实际金额为12806.3万元），服务年限为1年。
1.智慧化城市管理服务：由城市空间整合服务供应商搭建城市服务智慧化运营平台，将一体化服务项目全部纳入智慧化运营平台，向各级部门开通接口，实现城市管理实时动态监管，为城市管理运营提供数据支撑。构建以“智慧平台”为载体的物业城市运营模式，加强服务统筹协调，搭建物业城市管理运营中心，承接古力井盖数字化档案及位移监测、果皮箱数字化档案及巡更、重点部位的桥梁状态监测、管道水位监测、智慧化巡查等服务，促进辖区提升城市管理精细化、科学化水平。2. 园林和园区维护：包括苗子补栽、鲜花栽植、两河七园基建设施维护维修、两河七园水电亮化设施维修维护等；园区维护包括园区地面铺装拆除恢复、厕所维修、制作各种警示牌、公益牌、健身设施、雕塑维修维护、维修、各类景观设施及市政设施维修维护，景观亭翻新、喷泉设施维修更换、检查井维修、监控及音响设施维修维护、各式灯具更换、灌溉设施维护、建筑垃圾外运等内容。3.市政道路和雨污管线：城区道路及附属设施养护维修以及为完成本工程内容所必需的巡查等各项工作，其中道桥维护面积 843 万平方米，雨污水管线 1075 公里；汛期防汛，包含防汛物资准备和防汛人员、机械设备准备；冬季道路融雪，包含融雪剂、防滑沙等融雪物资准备和人员机械设备准备；以及掘路修复、泵站维护（含电费）、河道清淤等内容。
随着城市化的快速推进和问题的重叠，国内城市的运营管理和公共治理日益复杂，面临着许多机遇和挑战。在此背景下，城市大管家应运而生。城市大管家，即“城市空间整合服务（UrbanSpaceIntegratedService，简称USIS）”，是指政府把城市公共空间整体作为一个“大物业项目”委托一家城市空间整合服务商统筹管理。作为城市现代化管理的全新探索和尝试，它改变了传统单一的清扫保洁公共服务模式，将市容环卫、园林绿化、城市照明、高压管养、城市桥梁、市政道路、水利设施在内的管养服务等多种城市管理职能融为一体，并将管理行为植入信息化、数字化、智能化管理平台系统，通过资源整合和一体化管理为城市精细化管理提供了集成解决方案。在此前提上，服务商不得不面对两个重要门槛，一是全能，二是智能。服务商必须提高自身服务的精细化、数字化、专业化、机械化等来赋能各专业作业端，提高城市服务的效率和水平。其次，相对于其他环卫项目，城市大管家作为劳动密集型产业，严格的考核标准要求服务企业要有高标准的管理能力。一年一签的服务合同也成为供应商悬在达摩克利斯之剑，如果企业放松了对“人”管控，细节处运营不到位，有可能为合同终止埋下祸根，并影响后续市场的开拓效果。近期，环卫市场年化额“亿元标”数量暴增，源于城市大管家模式项目的“井喷”。4月21日，济南新旧动能转换起步区管理委员会综合执法部发布“起步区城市综合服务特许经营项目”采购项目。4月25日，无锡锡山经济技术开发区西区城市更新项目——开发区“城市管家”项目正式招标。4月28日。漳浦县城市大管家招商合作项目正式招标。经过近三年的市场试点，“城市大管家”无疑是经受住了市场验证，可乐观期望市场需求的进一步释放。
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