7月22日，中国环卫在线网从中国政府采购网获悉，苏州工业园区2020年道路保洁项目（第一批）发布中标公告。
该项目共分为10个标段，中标总金额高达2.4亿。中标的10家企业中，物业公司就已占据了“半壁江山”。以下是10个标段的中标详情：
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| 服务范围：中新大道西以北、苏虹路以南道路（星杭街-星洲街）其中：抑尘作业，服务时间为：2021.06.16-2023.4.30。 |
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| 服务范围：独墅湖大道以北、中新大道西以南道路（东环路-四季路）服务时间：2020.09.01-2023.4.30 |
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| 服务范围：斜塘河北、苏虹路以南道路（金鸡湖东岸-星湖街）服务时间：2020.09.01-2023.4.30 |
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| 服务范围：独墅湖以北、金鸡湖大道南道路（四季路-星湖街）服务时间：百里塘小游园，服务时间为：2020.08.16-2023.4.30；除百里塘小游园外，服务时间为：2020.9.01-2023.4.30 |
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| 服务范围：斜塘河北、苏虹路以南道路（星湖街-星塘街）服务时间：2020.09.01-2023.4.30 |
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| 服务范围：娄江河南（星湖街、钟南街-星华街）、综保区A区道路服务时间：2020.09.01-2023.4.30 |
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| 服务时间：2020.09.01-2023.4.30 |
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| 服务范围：独墅湖东岸-星塘街以西道路（独墅湖大道-创苑路）服务时间：2020.09.01-2023.4.30 |
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| 服务范围：独墅湖东岸-星塘街以西道路（创苑路-东方大道）服务时间：2020.09.01-2023.4.30 |
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| 服务时间：2020.08.21-2023.4.30 |
从上表可以看出，开标的10个标段中一半的标段归属物业，总中标金额约1.28亿。
随着环卫市场的逐步发展，越来越多的物业头部企业利用其资金优势、管理优势以及产业链优势，快速占领着环卫市场，扩大市场份额。今年5月以来，万科物业城市服务落地厦门鼓浪屿，首度披露社区空间、商企空间、城市空间的“三驾马车”模型；碧桂园服务中标寿阳县环卫作业市场化运作项目、河南省洛阳市涧西区道路清扫保洁服务项目……种种迹象表明，物业龙头对于城市服务的探索正在加速。数据显示，2018年全国物业行业经营收入为7044亿元，仅考虑第三方市政环卫规模，便可为物业行业带来10%-20%的规模增量。
从目前已知的情况来看，物业公司渗入市政环卫的方式主要有两种，一是与环卫公司协作、优势互补；二是凭借协同优势，直接拿下环卫项目。无论是哪种方式，由物业公司承接环卫项目，其实具有天然的优势。物业管理管理物、服务人，再到目前提倡的资产管理，这其实与新型城镇化不断发展的需求不谋而合。此外，物业管理发展已有40年，在资金、人才、管理、标准、制度等方面都比环卫市场化更加成熟。同时，随着社会的发展和人们对服务的需求不断提高，物业公司最终形态必然会走向“城市服务商”，相对而言，承接市政环卫等于是物业公司进入城市服务赛道的一个更容易、更成熟的切入口。不管是物业大鳄涌入城市服务领域，还是物业公司纷纷中标环卫项目，都说明了物业大军“挺进”环卫市场的步伐正在不断加快。在这种趋势下，传统环卫公司该如何突出重围？这或许是值得每一位环卫人深思的问题。
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